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中國時報【陳芃╱台北報導】

台北101大樓第三度登上「地王」寶座，周邊地價也是商業區最高；同屬東區的南港車站一帶，車站BOT案更成為明年區段地價上漲第一名，漲幅高達41％。北市地政局分析，因為購物商場開幕，未來也規畫飯店、辦公大樓，加上明年高鐵南港站將通車，所以帶動地價上漲。

2014年，台北101大樓擠下14連霸的新光摩天大樓，成為全國地王；明年因為信義區陸續有大型商場、商辦規畫案，和觀光效益加持，101穩居寶座，每坪公告土地現值達600萬元，上漲6.51％。亞軍新光摩天大樓則是589萬元，調幅5.74％。

高鐵明年通車到南港，近年周邊開發話題不斷，這次也顯現在地價調整上。南港車站西側的BOT案基地，一舉成為區段地價調漲第一名，幅度為41.21％；第二名則是車站大樓所在地，漲幅也有40.63％。

北市地政局地價科長曾錫雄分析，南港車站BOT案因為有購物商場開幕，還計畫興建飯店、辦公大樓，加上高鐵將通車，北市府的「東區門戶計畫」又以車站為核心作規畫，都是帶動地價原因。

地政局昨也公布明年全市商業區地價排行，冠、亞軍分別是101大樓、新博客來書店光大樓一帶，第3至5名分別是BELLAVITA、遠雄金融中心和統一國際大樓一帶，排序和今年相同。

由於前幾名幾乎都被信義區所包辦，未來新光大樓的亞軍地位是否會被取代？北市地政局長李得全表示，大趨勢應該會這樣發展，但未來市府的「西區門戶計畫」能否翻轉這個結果，大家可以拭目以待。



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/南港車站-案-漲41-稱冠-215006784--finance.html

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