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商業房地產投資手冊推廌強打

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內容簡介: 本書為商業房地產投資提供了一個全面的「最佳實踐」指南，旨在最大限度地減少潛在不良后果和規范房地產投資過程。

共分四部博客來書店分：

一，房地產投資流程。介紹房地產投資的過程，包括房地產價值的創造、市場需求驅動力、物業類型、市場參與者和投資者的目標分析。

二，交易管理。用以指導參與投資博客來交易的經理人行為，例如，收購和處置。

三，資產管理。這是關於日益重要的資產經理的角色，他們負責在投資持有期以業主的身份處理相關事宜。

四，企業管理。討論了高級經理和董事會成員關注的企業管理問題，例如，領導力建設、戰略規划、市場博客來網路書店定位、風險管理和公司治理。

此外，兩個附錄也是不小的亮點，它們可作為本書全面的、一站式參考索引。附錄一涉及軟件技術和盡職調查過程，附錄二則包括大量與房地本書對於剛剛興起的中國商業房地產投資行業具有很強的借鑒作用。

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• 作者： (美)麥克馬漢
• 出版社：中信出版社
• 出版日期：2014/02/01
• 語言：簡體中文

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內容來自YAHOO新聞

4大利多 中國高收益債夯

工商時報【謝奇璋】

面對中國股市動盪與原物料商品價格走弱，對信用債市場造成衝擊，美德兩大主要公債利率則呈現下滑的情況下。國泰投信債券投資部副總經理古學敏認為，在中國官方盡力作多下，中國股市只是短期間的波動震盪，不致影響多數信用債基本面。

古學敏指出，在全球市場之流動性仍屬充沛，高收益債券仍有良好投資價值，並成為中長線表現的有利因素，尤其是中國高收益債擁有：一、中國債市發展空間大；二、到期收益率高於其他債券類別；三、人民幣相對亞幣強勢；四、相關度低，無畏升息等4大利多，將是債券投資新寵。

古學敏表示，中國是第二大經濟體，但據IMF發布數據預示，以購買力平價計，中國經濟總量今年將超越美國，成為世界最大的經濟體；另外，投資債券主要是收取固定息收，根據統計，中國境內外高收益債的到期收益率在5％∼9.99％之間，相較歐洲及美國高收益債的4％∼6％來得高。

投資債券型基金，也要注意匯率的波動對債券收益的影響。人行於8月分雖然一度導致人民幣兌美元貶值的情況，然而在物價壓力極低的環境下，扣除物價後的實質利率節節上升反而帶動人民幣對主要亞洲國家的匯率呈現長線走升的趨勢。另外，由於境內中國債市為封閉市場，和新興市場債、全球高收益債及投資級債呈現負相關，相關係數低，因此，即使美國啟動升息，中國高收益債不易受影響，將能有效降低投資組合的風險。

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/4大利多-中國高收益債夯-215006945--finance.html

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