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內容簡介: 博客來網路書店 《新手下廚有問必答》共分七大篇章，有450余條做菜關味關鍵，以及72道與各食材相對應的應用食譜。從鍋具的挑選、調料的識別、烹飪技法的示範、刀工訣竅、食材保鮮冷凍技巧，到各種食材的保存、挑選、處理與烹調，全部采用Q&A博客來書店的形式，詳細介紹烹飪過程中遇到的方方面面.而且搭配了眾多有助您輕松理解的精關圖片，堪稱一本全面詳實的“廚房新手入門寶典”。

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• 作者： 駱進漢
• 出版社：青島出版社
• 出版日期：2011/04/01
• 語言：簡體中文

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內容來自YAHOO新聞

海外房產銷售陷阱多 消基會提醒留意

（中央社記者蔡怡杼台北31日電）國內房市降溫，不少民眾將投資焦點移往海外，消基會審視近年來國內業者銷售海外房地產的銷售手法與廣告，列出銷售陷阱與風險，提醒民眾多多留心、謹慎行事。

消基會表示，民眾海外置產除了考量政策法令以及匯率等風險外，宜留意經紀業者的身分適法性，銷售海外房地產的業者是不是合法的銷售公司？或是有沒有魚目混珠、假冒大品牌業者的惡劣情形？

其次、確認銷售廣告（話術）的真實性。消基會表示，經紀業者會特別強調保證賺取的租金有多高、租金報酬率多好等，但往往沒說明的是淨收還是毛租金？也沒提供真實的計算方式。

有些業者甚至會打出每年房價的增值空間，消基會提醒，根據10月起開始實施的不動產說明書應記載不得記載規定，「不得記載房價有上漲空間或預測房價上漲之情形」。

此外，交易安全的把關也很重要，消基會指出，像是預售屋有沒有做履約保證？有無實價登錄機制？銷售業者有無從中賺取差價？這些都無從查證起，也是購買海外房地產的民眾普遍忽略的地方。1040731

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/海外房產銷售陷阱多-消基會提醒留意-060109536--finance.html

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